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Propiedades activas
12
Ingresos este mes
€28.400
Comisiones cobradas
€5.680
Propietarios
4
1 propiedad sin NRA
El Número de Registro de Alquiler es obligatorio según el Real Decreto 1312/2024. Coanfy te avisa automáticamente.
Propiedades gestionadas
Apto. Gótico 1A
ApartamentoJuan Martínez
Piso Born 3C
ApartamentoAna López
Casa Gracia
CasaCarlos Roca
Hab. Eixample B
HabitaciónJuan Martínez
Apto. Barceloneta 2
ApartamentoMarta Soler
Loft Poblenou
ApartamentoAna López
Movimientos — Marzo 2025
Liquidaciones enviadas
Juan Martínez
Febrero 2025 · Enviada 28 Feb
Ana López
Febrero 2025 · Enviada 01 Mar
Asistente Legal IApowered by Perplexity Sonar Pro
¿Qué obligaciones tengo con el NRA según el Real Decreto 1312/2024?
El Real Decreto 1312/2024 establece la obligación de registrar todas las viviendas de uso turístico en el Registro Único de Arrendamientos antes del 1 de enero de 2025.
- Obligaciones principales:
- Obtener el Número de Registro de Alquiler (NRA) para cada vivienda antes de publicitarla
- Mostrar el NRA en todos los anuncios de plataformas (Airbnb, Booking.com, Vrbo...)
- Las plataformas están obligadas a verificar el NRA antes de publicar el anuncio
- Actualizar el NRA si cambia la titularidad o las condiciones de la vivienda
- Sanciones por incumplimiento:
- Multas de hasta 600.000 € para las plataformas que publiquen sin NRA
- Multas de 10.000–100.000 € para los propietarios/gestores que no cumplan
⚠️ Orientación general. Consulta un abogado para decisiones con consecuencias legales.
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